中国上市公司的CFO究竟在关注什么？

随着财务在高管战略决策中所扮演的角色越来越重要，中国的CFO们发现自己正处于一些至关重要的商业议题中心。

资本时代，崛起的财务总监们正在面临包括全球化、IPO、企业业绩与风险管理、人才培养、规则制定、节约成本、24小时服务以及新兴市场的并购融资等在内的多重考验。对于尚处于成长阶段的中国CFO们来说，这些命题无一不是其关注的焦点所在。

如何在企业有限资源与现金流之间做好板块与板块的平衡布局，如何使得财务成为企业谋求战略致赢的支撑手段？在前不久刚刚召开的“崛起的财务总监”论坛上，来自各大知名企业的CFO们就上述话题分享了他们的实战经验。

中国铝业CFO陈基华：并购执行过程中CFO拥有不可推卸的责任

我的看法是把握五大关键。一，资本的分配环节，确定在不同时期资本的不同分配战略。二，要有强大的现金流支撑，构建稳健的现金流系统。三，在一定情况下进行资源分配，平衡在不同产品和板块之间投资的最优化。四，对话资本市场，要有持续、稳定的派息政策。五，在并购执行过程中，CFO拥有不可推卸的职责。

首先，在资本分配方面，谈预算大家都很熟悉，但如何将有限的资金在不同的产业板块间进行分配，从中体现公司战略显得至关重要。公司的整体战略，首先要体现在每年的财务预算上。CFO在此过程中，必须从资本的角度完成这一战略。实现资本的有效分配，主要体现在多大的规模和量上，在多长的时间段上进行不同板块的分配，以及在形式上是主要用于建设还是用于分配，这些都关系到资本开支和分配。在这个问题上，CFO有很多责任。在中国铝业的战略讨论过程中，CFO有责任按资本分配发表看法，从而配合战略的实施，完成预案。

其次，还要有比较稳健的资本结构，要选择合适的资信结构。对于工业企业来说，并不是资信等级越高越好。通过分析，我们发现在香港、纽约上市的非金融企业，资信等级大多都在B类。因此，我们需要研究的是，要以什么评级来面对投资者。中国铝业目前的财务杠杆比例在40%，同时也在根据根据市场周期，不断研究调整范围和弹性。

再次，在平衡状态下的效益最大化。CFO要考虑的是整个公司的资本结构。股本、债务、银行债券、短融券、长期公司券等等。目前，中国铝业的企业债券以十年以上为主，短期融资以银行贷款为主，主要用于资本开支事项。目前我们没有短期借款，主要是通过平衡状态下的资本分配、现金流分配来适应公司的发展战略。

第四，在股息方面与市场对话。中国铝业在2001年制订了公司政策，推出不超过35%股息。这一政策主要是以股东利益为根本，追求的是持续的、高额的、稳定的股息政策。那么，什么样的股息政策最佳？这主要视不同企业的现金流、营利增长能力为出发点。而此要素也保证了所推出的派息政策能得以持续。我们35%的股息政策，基本是按5-10年的营利模式所测算的现金流量为依据，从目前来看执行情况不错，既能满足市场对企业的期待，同时也不会给企业带来过分的压力。

最后，高效的战略执行，中国铝业已经建立了以财务为核心的运营管理体系。就是整个公司的资本投入、研发、市场、销售都建立在以财务为核心的圈子里。我们的目标是通过战略决定资本分配，通过资本结构提供坚实基础，通过营利增长推动价值增长，通过股息政策吸引投资者，通过高效的执行确保投资发展。

如家酒店CFO吴亦泓：发展绝不牺牲盈利

中国的经济型酒店市场目前仍处于初级阶段。据酒店协会统计，目前中国1000多家经济型酒店由200多个品牌组成，前十名品牌的市场份额只有20%，低于全球60%的平均水平。为了争取更大的市场份额，我们需要有一个比市场更快的增长速度。

如家如何保持领先地位？酒店+连锁，意味着一个受顾客欢迎的产品以及标准化的服务，这种结合是非常重要的。而作为连锁行业，最大的资产和风险都在品牌，需要品牌管理达到标准化程度。这不仅需要良好的发展速度，也需要公司后台的系统支持。作为CFO，不仅要做到一个整合的财务组织，更要做到一个大的整合组织的概念。

我们从开发部门、采购部门、运营部门、财务部门起，都有一套非常完整的流程，而且每个部门均有专人负责定期与其他部门沟通。高层对于运营的统一性非常关注，这就为财务部门的发展提供了良好的后盾。

对于连锁企业来说，成长是目标，但成长太快也是一个风险。如何在合理的风险管理的基础上去达到一个好的成长效率，这就需要公司的整个管理系统不能分开，需要整个支持系统能够达到一个同步速度，这样我们才能获得持续的成功。如家在美国上市，拥有一群忠实的投资客户。他们经常会问的一个问题是，“为什么市场这么好，你们的

眼下，HR们最大的痛苦和麻烦问题也许就是，企业优秀人才的频繁跳槽问题，从一线业务精英到总部技术骨干，从行政人事主管到财务审计专员，从封疆大吏到总监诸候们……似乎都在导演一场跳槽和转行风暴。

　　跳槽，在现下的职场里，也许是很正常的事情。但是优秀人才的频频跳槽，却不得不引起企业的重视，不仅仅是HR们。

　　然而，这股风似乎越演越烈，HR们烦心，BOSS们也担心。正如一位著名的企业老板所说的，“为什么我们企业优秀人才总想跳槽？为什么该走的不走，不该走的都走了？……”

　　什么人才才是真正优秀的人才？优秀人才真的总想跳槽吗？这跳槽的背后又是什么呢？

　　人才总是优秀的吗？

　　我们先来看一个非常有意思的企业案例对比：

　　S和F，同处长三角的两家知名企业，同为各自细分行业的领军型企业，差不多同时创业，同为上市公司……但是，十年之后，一个做到了20亿，一个还不到10亿。

　　在总结各自的10年成败得失时，F认为自己做得不太好，是因为企业的人才太优秀了，所以10亿还没有做到；而S认为自己还可以，主要原因是企业的人才不太优秀，所以才能快速做到20亿。

　　一个似乎看不懂的结论！

　　不优秀，所以成功了；

　　太优秀，所以没有成功。

　　那么，S和F又是如何看待“优秀”和“不优秀”的呢？

　　经过调查，我们发现，F的人才，从基层到中层再到高层，几乎清一色的名牌，不是来自于浙大、北大等名牌高校，就是来自于可口可乐、西门子、美的等名牌企业，这些人才的专业知识和技能在企业所处的大小行业里绝对是一流的。而S的人才，从基层到中层再到高层，除了个别来自于名牌高校和名牌企业外，绝大部分都是二三流高校毕业的，或者土生土长的土老冒式人才，这些人才的专业知识和技能在企业所处的大小行业里也只是二三流的。

　　这也许就是S和F所界定和总结的“优秀”吧！

　　但是，经过调查，我们同时发现，虽然F的高专业素质和一流型人才，但是队伍的心态、态度和忠诚度却远不及中低专业素质和二三流型人才的S.

　　这才真正是F为什么落后于S的真正原因！

　　因此，人才不全是优秀的，优秀也并非一定是人才。

　　那么，什么样的人才才是优秀的人才呢？

　　知识、技巧、态度是影响工作进行的三个重要因素，其中态度尤其扮演着带动的角色。知识解决的是“是什么”的问题，而技能则是“怎么干”。

　　知识+技巧=能力，但这只是专业技能层面上的能力，另我一种能力就是态度能力了。它影响和决定着另外两种能力的发挥和优秀与否。

　　因此，根据态度和能力的两维划分，人才实际包括了以下四种人。

　　1、态度很差，能力很差。

　　这类人只能用“人裁”形容，因为他们最容易成为裁员的对象。

　　2、态度很好，能力很差。

　　这类人可称之为“人材”，给老板的感觉是：将就用吧。

　　3、能力很强，态度很差。

　　他们对企业不认同。他们是“刚才”的才。对这类人才，老板很难用他。

　　4、能力很强，态度很好。

　　他们认同企业。这类人是给企业带来财富的人，用财富的财字来形容他。他是老板最喜欢的人。

　　而实际上，大家都知道，企业喜欢的人才就是那些能给企业带来财富的人。他们能力强，态度也好。这种人才是真正的人才，真正优秀的人才，即就是能力能很强态度也很好的“人财”。

　　所以，人才不一定都是优秀的。

电子邮件没有身体语言、没有声调变化、没有共有的环境，它不应该取代传统通讯方式，最好做为传统通讯方式的一种补充，交叉互补。
　　有不少网友来信谈到与电子邮件有关的种种困惑，我觉得有必要专门来谈谈电子邮件的特点、以及在营销实践中如何充分发挥出它的作用。

　　电子邮件，是互联网最基本的功能之一。说它给人类通讯方式带来革命也不为过，因为它的快捷、灵活、高效、廉价以及回应的方便，实在是传统通讯方式所望尘莫及的。

　　不过，任何事情有利则必有其弊。比方说，虽然你能够在瞬间，给成千上万的人发送海量信息，但一旦你按下“发送”，对那些信件的命运，你就无能为力了，你只能被动地等待人家处置。

　　打开信箱之后，大多数人从“主题”来判断值不值得打开这封信。如果人家的日常信件很多，也有可能从“发送者”来决定。当然，也有的人二者兼顾。如果你的“主题”没什么吸引力，如果人家不熟悉你，对方很可能看都不看就删掉；如果对方的信箱很满，你的信件有时也会稀里糊涂地被扔进垃圾箱；如果你这边或对方的邮件服务器出点什么毛病，恐怕会延误多时才能送到……

　　相对来说，采用传统通讯手段，信息接收者对前来信息给予的关注，会比电子邮件为大，特别是面谈、电话，信息冲击力比电子邮件要强烈得多。电子邮件没有身体语言、没有声调变化、没有共有的环境，收信人判断不出你是严肃的还是开玩笑，你是一脸晦气还是踌躇满志，是高兴还是难过。

　　所以说，在你的日常通讯交流中，电子邮件不应该取代传统通讯方式，最好做为传统通讯方式的一种补充，交叉互补，以期发挥整体的营销效果。电子邮件用得好，可以成为你吸引潜在顾客的出色助手；如果用不好，也能让你迅速流失潜在顾客。

　　假如你或你的员工情绪不佳。有人来函询问一个小问题，而你们的回复语调生硬，结果会怎样？你认为人家会对你留下什么好印象吗？人家还会买你的东西吗？要知道，“流长蜚短”在网上的传播效率，和你发送电子邮件的效率一样甚至更高，因为人家还有BBS、新闻讨论组、聊天室等去处。网上的“口碑相传”，与现实世界一样，同样具有比广告大得多的影响力。　　一封语调生硬的回函，可能使你失去50-100位潜在顾客，这就是你用不好电子邮件的代价。记住，电子邮件里永远要以礼相待，千万不要出言不逊！

　　如果你的邮件很招人烦，特别是垃圾邮件，很可能会招致高手的报复，如扔邮件炸弹、黑你的站点等等。相反，如果你用好电子邮件，那效果则刚好相反。

　　“有一次，我给潜在顾客群发了一份电子邮件，善意提醒他们留意网上的一种流行病毒。结果，其中一位回函表示抗议，因为他知道这类警告是假的。我该怎么办？我去访问了他们的站点，看看对方从事什么业务，并提出了观感意见，同时对提供的信息有误表示道歉。结果，此人成了我的商务伙伴，他的公司也成了我最稳定的客户之一。”

　　这是一位新加坡网友来函谈到的切身经验，有一定的代表性，反映出重视电子邮件会给营销带来怎样的益处。

　　请记住：你的产品、服务能否受欢迎，你本人是否受欢迎干系很大。

　　最后，给你介绍一下电子邮件中几种常见的情绪代码涵义，这是网友们为增强电子邮件的交流效果，而创造出的特殊“行话”，试试看。

1、Performance (n.)

人业绩、表现

His performance this month has been less than satisfactory.

他这个月的业绩不是很令人满意。

2、Performance Evaluation 定期的员工个人评定

The performance evaluation test is a way of seeing how efficient a workers performance is.

定期的员工个人评定是一种考察员工的工作有多高效的手段。

3、Challenge (v.) 在外企的英文中它不当“挑战”讲而是“谴责、批评、指责”

His poor performance gave rise to the challenge from his boss.

他差劲的表现遭到了老板的批评。

4、Presentation (n.) 做介绍（一般指打投影仪的那种汇报）

His presentation on the Earth Summit proves that we really need to pay more attention to the global environment.

他在地球峰会上的报告证实了我们的确要更加关注全球的环境。

5、Quota (n.) 员工的（一年或半年的）任务量

Have you reached your predicted quota for this quarter?

你达到了本季度预期的任务量了吗？

6、Solid (n.) 可靠的、稳妥的

Their partnership is solid as a rock.

他们的伙伴关系像岩石一样坚不可摧。

7、Complicated (adj.) 复杂的

English grammar is very complicated.

英语语法非常复杂。

8/9、Vacation = Leave 休假 (n.)

It is my vacation soon, I think Ill go to Huang Shan to relax.

我马上就要休假了。我想我会去黄山放松一下。

10、Follow up把某件事情继续负责追究到底

Have you been following up on the news recently?

你有跟踪调查最近的新闻吗？

随着奥运会的临近，有关奥运经济的讨论日益白热化。有人说，奥运会是“聚宝盆”，它将成为经济发展的助推器。也有人说，奥运会是“祸水”，它将使经济陷入衰退。

那么，对于即将举行的北京奥运会，除了“新北京、新奥运”这个概念之外，它究竟将给我们带来怎样的影响？

经济发展：隐性机遇为主

３０００亿元？

“没错，从２００１年起至今，７年的筹备工作，北京市已经对奥运会投入了大约３０００亿元。”北京奥运经济研究会执行会长陈剑向本报记者如是说。

这一巨大的数字给了市场无限的遐想。有专家认为，这一投入“物超所值”，因为奥运会将形成巨大的奥运经济产业链，从而带来超过３万亿元的庞大商机，拉动北京乃至全国经济的快速增长。

“但事实上，奥运会对北京市乃至全国经济增长的贡献将非常有限。”陈剑指出，根据北京市统计局的数据，奥运会的这些投入对北京ＧＤＰ的贡献率仅为０．８％。而北京市在全国经济中仅占３．６５％的份额。这就意味着，奥运会对整个国家的经济拉动作用将更为有限。

长江商学院市场营销学副教授赵昊则认为，“北京奥运会将给中国经济带来一个短期的刺激，但很可惜，在当前通胀压力之下，这一刺激未必是好事。”

在“乐观派”的眼中，奥运会似乎可以和“旅游业的盛宴”画上等号。毕竟，奥运会带来的巨大客流将给旅游业带来看得见的实惠。但陈剑同样指出，奥运会对旅游的拉动作用也要分时间段来看，不能一味放大影响。他预计，２００８年奥运会期间，境外旅游人数将增加５０万至６０万人。

“对中华民族来说，奥运会具有里程碑意义，是中国融入国际社会的标志性事件。”陈剑认为，“从这个隐性的角度说，奥运会的确意味着机遇，它将提升中国形象，吸引国外投资。”

陈剑建议投资者，奥运会对经济影响有限，不能“透支”和“捆绑”奥运经济的效用。“Ａ股市场中的奥运板块，由于投资者盲目将奥运和‘上涨’捆绑在一起，很多股票已经虚高了，这便是透支奥运经济的典型表现。”

奥运陷阱：不会在北京出现

自１９６４年以来的１１届奥运会中，有８届经历了“奥运陷阱”：在奥运会举办前的几年，主办国进行大量的基础设施建设和投资，带动经济增长。奥运会举办时，主办国居民消费和旅游都明显上升，经济大幅增长。奥运会之后，这些暂时性的刺激因素消失，主办国经济走向衰退。

那么，“奥运陷阱”是否也会在中国出现？对此，赵昊向本报记者表示，“我不认为这种情况会在北京发生。”尽管北京借助奥运会的契机，进行了大量的城市基础设施建设（如地铁、机场等），但这些基础设施的投入将为北京发展带来长期的推动作用。而且，由于北京是一个超大型城市，产业结构多样，奥运会的经济效应比重相对较低，这与很多其他奥运会的举办城市大不相同。

“‘奥运陷阱’本身就是个伪命题。”陈剑对此的论述更为直接了当，“北京也不会陷入奥运低谷。”

他指出，“由于每个国家对奥运场馆设施的投入力度不一样，对奥运会的组织模式也不一样，因此，有些国家的经济会在奥运之后进入一段低谷期。但这种情况很正常，也称不上陷阱。”

居民生活：或致物价攀升

可以说，新建大量的体育场馆将是奥运会带给北京的最大影响。而这些基础设施是否会在奥运会之后遭遇“闲置”的尴尬境地，也将是普通百姓最为关心的话题。

“奥运会后，体育场馆的使用是考验政府能力的一大挑战。北京其实很缺体育场馆，但如何才能让广大市民充分地使用这些场馆，并且使这些场馆得到较好的维护，将是一个关键。”赵昊称，“我尤其担心，水立方和鸟巢这些大型公共体育设施将如何得到充分利用。”

对于奥运会举办期间的城市容量问题，陈剑并不太担心，“因为特定时期可以采取一些非常态的措施限制人口流入。但是，２００８年乃至今后的几年内，北京常住人口总量并不会减少，只是在增长幅度上会有些减缓。”

值得一提的是，今年北京奥运会期间的物价是众多专家关注的问题。“奥运会期间，北京的ＣＰＩ增长速度可能进一步加快，从而影响居民的正常生活。”陈剑对此不无担忧。

中国商人王军注册了一个与“LV”几乎一模一样的商标，完全合法，并在商标官司中取得胜利。LV对王军的做法似乎尽在掌握，这一切让王军不得不考虑生产中国版LV的现实。

　　事件回顾

　　香港《文汇报》报道，在全球范围内受到顶礼膜拜的世界顶级品牌——法国Louis Vuitton在中国市场的经营却非一帆风顺，2002年一个叫王军的中国商人成功注册英文“LOUYIVEITEN”和中文“路易威登”商标，并于2003年10月8日被授予获得LV手提袋外观专利权。经过一系列关于商标和专利使用权的官司之后，LV完败。

　　2007年11月，王军放出“圣诞通牒”：2007年圣诞之前如果双方不在武汉地区代理权上进行实质性磋商，“路易威登”将在翌日成为中国的平民品牌。

网友评论

　　该条新闻在经过众多转载之后，网上出现了惊人的高达2000多条评论,被网友们推上最热门的一条评论来自山东淄博网友，评论原话是“聪明的中国商人.支持.”同样有高达近3000人支持他。而留言大多对王军持赞许态度。

　　“高明+精明的商人，这才叫做真正的商人吗。在游戏规则内把对方给干掉。大家支持一下，这么高明的同胞商人，不顶可以吗？”

　　“无可厚非，利用游戏规则，那些骂的人不知怎么拉，当别人占用了我们的品牌，吞并了我们的品牌时，他们可能觉得正常”网易女人长沙网友的评论显然是针对LV拥有者LVHM集团的强力垄断和吞并事实。

而当有辽宁网友发言“屁，你就是生产了中国的LV，别说是三分之一的价格，就是三十分之一的价格也TM没人买，不买LV就买别的品牌呗，总之就是不买你这仿冒品牌。”对王军所为表示不齿“”的时候，网易女人深圳网友立马进行反击：“我就去买!怎么的???支持中国LV!”。

这条品牌之争的新闻在网易女人网友中一石激起千层浪，不过随后的事态发展却出乎所有人预料。因为关于王军和LV的商标之争随着媒体的热情迅速消耗而沉寂，不过就在前几天，有人大胆预测，王军生产中国LV迫在眉睫，产品即将面世。

　　王军当时称，2007年圣诞节之前如果LV不就授权其在武汉地区的独家经营代理权上进行实质性磋商，“汉产路易威登”将在翌日成为中国的平民品牌。

　　距2007年圣诞节已过了近4个月时间，LV没有与王军接触，“平民路易威登”却仍不见踪影，围绕在LV与王军间的专利之争在高潮过后却出人意料地走向了沉寂。

　　从某种角度上说，“圣诞通牒”过后，因王军没有兑现生产出“中国版LV”的承诺，专利之争呈现出即将结束的迹象。

　　一位与王军有深度接触的知情人士向记者表示，近来，王军的日子并不好过，长达５年的“专利之争”已让王军的心情从最初的兴奋演变成目前的略带无奈。

“现在，他的压力很大，事态的发展几乎演变成他不得不做‘中国版LV’的地步了，这与他的初衷不符。”该人士表示。

据了解，自从注册获得了相关商标和专利权后，５年来王军的主要精力都耗费在此事情上，用于律师、翻译等相关方面的花费巨大，期间，他甚至还两赴法国了解LV的相关情况。然而，LV的不理睬，以及最近传出针对王军个人恶意抢注的民事诉讼程序已经在LV内部展开等，都给予王军很大压力。

知情人士称，在看似平静、“无所谓”的LV公司内部，其实针对王军的诸多计划已经上马，“有一点是王军一直没料到的，LV早就展开了对王军的相关调查，包括对他的社会关系、家庭情况、创业经历等，ＬＶ法国总部都非常了解。”

而LV之所以没有任何“主动表示”，则可能在于LV有信心打赢那场专利官司，以及算死官司即便输了，对LV在国内市场的影响有限。

有朋友在留言上说，借给人一笔钱，怎么也要不回来，要我帮他想些“损招数”——天啊，这句话说得人真悲愤，本来是好心助人，怎么到最后反把自己弄成了“弱势群体”，不能名正言顺地要回本属于自己的钱?!

　　一般来说，在中国如果因为借钱发生纠葛，多半双方都有责任——那些不还钱的家伙应该承担的责任，自然不用多说，这里单说借钱人的责任。为了避免日后出现借出去的钱变成泼出去的水，至少有下面几件事情是你必须明白的：

　　1)问清楚对方借钱的原因，凡是那种46不靠的理由一律不借。在我所经历的最不靠谱借钱理由中，排名第二的一次是，某人管我借钱，原因居然是加息了，他嫌之前存的定期利息低，要借钱再去存，这样就“不用损失转存利息”，呵呵，您倒是不损失了，都转嫁给我了;而排名第一的那次更绝，一个在俱乐部里打球的20出头小孩管我借钱，我问他做什么用，他回答的特干脆，花!——我当然毫不犹豫地拒绝了，心想“我又不是你爸，还管借钱给你花!”

　　很多人抹不开面子不好意思拒绝，其实大凡能说出这些不靠谱借钱理由的人，其实跟咱都半生半熟，既然如此，直接拒绝无妨，因为真正心虚的是对方。要是这样的理由都能从您这借走钱，呵呵，估计您的智商都长脚趾头上了……

　　2)问清楚对方什么时候还钱，凡是说有钱了就还的一律不借。真正需要借钱同时又会还钱的人，多半在开口借钱之前就估摸好了这钱什么时候能还上;那些说不出来的，或者那些说有钱了就还的，多半就没想过要还这钱——后一种情况尤其过分。前几天BLOG里红老板家小跟班碰上的那主就这样，总说有钱的时候就还，可谁知道您什么时候有钱什么时候没钱啊，要您一辈子没钱，就一辈子不还了?

　　多数说这种话的人，都没什么责任感，所以直接拒绝，不用有愧疚之心。

　　3)写清楚借钱的金额时间，凡是不原意写借条的一律不借。借条这个东西不仅是对自己的保护，也是对对方的约束。

　　我认识一个在加拿大的外国朋友，他说他从来没有碰上过借钱不还的人，原因之一就在于每次借钱他都会让对方写份借条。他的借条可不仅仅是咱们中国人写的那种简单的东西，除了时间金额外，还有身份证复印栏、工作证复印栏，最绝的是还有如果失去联系后的第一、二、三直系亲属联系表及第一、二、三好友联系表……

　　西方人的观点是，借钱的人获得了别人的帮助，自然应该受到相应的约束，连这点义务都不敢承担的人，呵呵，自然没有必要帮助你。

　　4)想清楚如果对方不还钱该怎么办。身边的朋友被借走钱要不回来的比比皆是，咱们中国人的诚信，以前是基本素质，现在居然成了美德，就跟教师按时上课、记者按时发稿遭到表扬一样，把应该做的当成了份外之事——所以一旦碰上借钱不还这种人，要理直气壮地找他要，这是必须记住的最重要的一件事——我就奇了怪了，怎么大部分人都理直气壮不起来呢，最后借钱的是孙子，不还钱的是大爷，什么世道!

　　我碰上过几次借钱不还的，有一个借了7000块，拖了一年多，其实以前关系还不错，就因为老不还钱这事，俩人后来连朋友都没得做——没得做都没得做，反正既然你觉得钱比我重要，那我也当然也认为钱比你重要——几番周折后，后来我找到他上班的地方，把他叫出办公室要丫还钱，这次他把钱拿出来了，不过非常不高兴，还骂我“小气”——滚你丫蛋，我当时就火了，拿着借条就进了他的办公室，冲他那帮同事说：“XX借我钱，拖了一年多都不还，在座的引以为戒，引以为戒啊!”

　　说完我高高兴兴地离开，剩下一办公室的人都诧异地看着他，从此这小子见我都绕着走。

　　写到这里，可能有人会觉得我从来不管人借钱——还真不是，尽管我的确不喜欢借钱，但是工作这8年时间里，多少也碰上几次万不得已的时候，少则几千多则几万，每次都是朋友们都在热心地帮忙;而我能做的就是在承诺时间内把钱还上，不给朋友添堵，不让自己闹心，要求别人做到的，自己先要做到。

　　因为你对钱的态度，就是你做人的态度，至少在我看来是这样。

尽管美国房地产市场充满变数，最近的次级房贷危机甚至已演化为一场金融危机，但纽约曼哈顿的房价却没有因此而降温。

　　在这个美国经济心脏的中心地带，稍微好些的地段上，一间不带客厅的一室公寓的均价已高达45万美元，而且低于此价的房屋数量剧减，到今年上半年，只有13%的

　　房子还在这个令人咋舌的价格之下。

　　在纽约打拼的大多是年轻人，为了拥有一个安身立命之所，他们使出浑身解数攒钱。中国现在流行一个词:房奴，这个词用在这群纽约年轻人身上，也很贴切。

　　单身女孩：吃免费食物、穿自制服装;

　　今年31岁的单身女孩艾米，目前在一家公司担任艺术指导，主要客户对象是一家化妆品公司，年收入大约为8.5万美元。当她发现一位已婚的朋友已经购买了公寓时，备感失落。她也期望拥有一个属于自己的空间，不仅仅是为了自己，还为了摆放那些她最喜欢的玩偶收藏品。于是艾米开始不停地搜集各种售房信息，但"每当我将这些信息打印出来之后，就忍不住大哭一场。我觉得，对于一个单身女孩来说，购房是一个遥不可及的梦想。"

　　由于艾米每月要花掉1550美元的房租，攒钱对于她来说更是难上加难，但从2004年开始，她每个月坚持存400美元，到了2005年，她已经有了接近1万美元的存款。经过对适合自己支付能力的公寓进行了长期考察后，她在布鲁克林区找到了一套售价16万美元的小公寓。当她叫上父母前来看房子时，她发现这儿竟然是父亲儿时成长的地方，这让她喜出望外。但她还是和这个有纪念意义的房子失之交臂，因为凑不够首期。

　　受到刺激的艾米开始"虐待自己"似的攒钱:每次去杂品店都严格按照事先列好的清单购物，不买高价果汁之类的奢侈品;如果外出就餐，她的首选是墨西哥餐，因为墨西哥餐馆提供免费炸土豆条和廉价的小菜;在时尚界工作的艾米到了不得不添置新衣时，也只光顾最廉价的品牌，后来她干脆买打折布料，自己当裁缝了。

　　2006年10月，艾米发现了一套售价22万美元的简易公寓，尽管她已经为了攒钱煎熬了1年多，但这套房子10%的首付她还是拿不出来。不过这次艾米没有放弃，她一狠心从自己的信用卡里预支了大笔资金，补上了缺口。"我不能让这笔钱成为我和一个家之间的拦路虎。"

　　三口之家：丈夫两份收入全存银行凑房款

　　2006年，家庭收入刚刚超过10万美元的阿格伊洛夫妇，在申请了住房按揭贷款后，带着5个月大的女儿，住进了属于自己的公寓--曼哈顿一套售价44.5万美元的两居室。他们绝对算得上幸运儿，不过这份幸运来之不易，阿格伊洛夫妇在成为幸运儿的道路上已苦苦挣扎了5年。

　　结婚前，珍妮?李和帕布鲁?阿格伊洛就有在曼哈顿买房的计划，不过2001年美国网络经济泡沫破灭，两人相继失业，买房成了遥远的梦。珍妮很快找到一份新工作，但后来又被辞退了，阿格伊洛做了一整年的自由职业者，每个月只有1000美元的收入，每天只能依靠2.95美元的特价鶏块和99美分的可乐充饥，他还告别了"老朋友"--香烟。

　　当他们开始从事网络设计的生意时，生活才渐渐有了起色，买房再次成为他们"计划书"上的头条任务。为了能尽早地凑足首付，好申请房贷，夫妇俩决定卧薪尝胆，不再购买新衣服以及非生活必需品的任何物品。每当他俩想要买杯饮料，或者看到非常心仪的物品时，他们就相互提醒:"我是想要杯咖啡，还是一套房子?是想要iPod，还是一套房子?"他们发现，和朋友们出外聚餐是家庭最大的开销，为了节省开支，他们首先尽可能地在家里招待客人，要不就把招待朋友的时间移到早餐或午餐时段，或者到价格低廉的餐馆去请客吃饭，把人均消费控制在15美元以内。"想起来真好笑，每当购物时，我就告诫自己，我需要的是放置煎锅的空间，而不是一个煎锅。"珍妮说。

　　2005年，辛辛苦苦积攒了3.8万美元的夫妇俩发现这点钱距离首期房款还差得远，阿格伊洛不得不又找了一份银行工作，将自己两份工作的所有收入都存入银行，全家只靠妻子一个人的收入生活。这样效果果然显着，2006年他们的家庭存款猛增到9.8万美元，首期房款之战终于胜利结束。

　　阿格伊洛先生将这个过程称为"意志力的较量"，他说，"如果你想要拥有一套公寓，就必须将它放到首位，其他任何东西都是次要的。"不过，他们清楚地知道，凑齐首期房款只是万里长征第一步，等待他们的是漫长的还贷岁月。

　　求偶男生：先安家，后成家

　　在一家电视台当商业制片人的奥比今年30岁，年收入不到10万美元。和同龄人相比，他收入不低，而且还有良好的攒钱习惯。大学毕业后，奥比在亚特兰大一直和母亲生活在一起，工资的一半都存到银行里，而且他的理财观念也很强，很早就利用美国养老金体系进行存储和投资。那时他认为很快就能攒够钱买房。但是，来到曼哈顿工作之后，他发现事情绝对没有想像中那

本人自07年春节以来看空至今，并预计大盘将先后调整至4000点、3600点，并被市场印证。时至今日，本人已坚定转多。因为，大盘已经显现明确的见底反弹信号!

　　一、利空的标志因素已然靴子落地。各项利空的根本标志在于从紧货币政策。目前虽然各项利空没有得到根本消除，但已在大盘快速急跌中得到消化。而3月18日，央行上调存款准备金率0。5个百分点的实质利空终于温和出现。即便下一步利率再出现上调的情况，市场对不确定的恐惧将已经得到释放。

　　二、3500点左右的政策大底来临。社会舆论对市场近期的走势反应强烈且一边倒。上调存款准备金率的温和幅度，各项加大市场资金供应面措施的累积，高层对宏观调控措施的审慎等已经高度显现政策趋向。金融喉舌《金融时报》刊登署名文章〈下调印花税有利于金融改革和稳定〉，作者徐绍峰，此人不简单。

　　三、杀跌盘基本出尽。所谓“多头不死，跌势不止”。如今论坛、博客、股评与之前纷纷看多的情景已经相反。

　　四、部分个股市盈率已经低于港股。

　　五、部分个股已经深幅跌破增发价。

　　六、在以上五个方面的因素下，技术指标将开始发挥作用，对一压再压的严重超跌的修复作用将开始显现。

　　另附加一条：美股救市政策力度加大，美联储预计降息100个基点左右。18日美股上扬几成定局。

　　大盘的反弹将迅即开始，快则就在3月19日。时间的拖延将是对反弹力度的加大。

最近几天大盘指数在跌破4000点后，呈现出加速下跌态势，运用各种技术分析理论。笔者认为大盘将于本周三或周四展开大幅上攻的行情!

　　〈一〉、从宏观基本面分析，我国经济的高速增长并未有拐点出现，人民币仍然在加速升值。上市公司的增长率仍然强劲。虽然有宏观调控、大小非的减持、CPI数据的影响，但并不能从根本上动摇中国资本市场牛市的基础。

　　〈二〉、基本面目前对大盘构成压力最大的是关于限制融资的管理细则的制定，管理层未及时公布，造成了广大投资者盲目的猜疑和进一步的恐慌。但从各方面的信息汇总，笔者认为很有可能将会在最近几天发布相关政策，包括印花税的降低也在计划中，但笔者认为应该先出第一条关于融资的细则，等大盘反弹向上时再出台第二条规定。

　　〈三〉、从资金面分析目前新基金发行累积已有二十只，同时又开始批准QFII基金的入市，共同的作用量变引发质变，从资金面将支持市场的上涨!

　　〈四〉、目前众多投资者由原来的观望、犹豫已经开始变成绝望、恐慌。从最近几天的盘面可以分析，在恐慌急跌中容易形成底部。笔者通过江恩理论计算，本周三或周四将面临一个重要的时间窗口，大盘有望在此形成转折。

　　〈五〉、指数自6124点连续下跌以来，到今日的3700点已下跌近40%，调整的幅度已经相当充分。自单边下跌以来，指数还没有一个相对应幅度的反弹。结合最近几日指数连续的大幅下跌，相信会在最近几天有一个猛烈的反向趋势出现。从指数技术性K线目前已逼近去年6-7月形成的双重底3400-3700点的强力支撑区域，可以讲反弹再此几乎是一触即发，反之，如果此轮下跌击穿了3400点。表明市场将进入中期熊市!

　　〈六〉、从最近几日盘面分析，权重股已开始拒绝下跌，相反大量题材股开始暴跌。市场的风格已从题材股开始转向蓝筹股，而权重蓝筹股的上扬，必将带动指数的大幅上升。

　　〈七〉、以中信证券的蓝筹股为例分析其PE已跌到15倍，以新兴市场的角度分析，已进入安全估值区域。伴随中国神华等其它权重蓝筹业绩的公布，相信大盘蓝筹的安全性已经日益表现来。而市场的权重蓝筹股一旦止跌，市场重心的下移也将停止。相信下跌一旦变缓，场外资金的介入一定会引发市场的强烈上涨!

　　〈八〉、笔者预计今年年底前管理层一定会推出股指期货，那么在未来股指期货的博奕中，权重蓝筹股将拥有战略性筹码的价值。由此将带来蓝筹股的方向性获利机会。市场一旦形成权重蓝筹股的上升趋势。必将带动指数大幅上攻。

　　目前指数已跌到3700点附近，综上所述，大盘向上的机率远大天向下的概率，投资者不要太过于恐慌，悲观，跟随笔者这篇博文坚定的迎接很快到来的猛烈的上涨行情!